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    房屋贈與算二套房嗎?

    2020年02月12日16:30        法幫網      法律咨詢     我要評論

    律師點評:

    依據相關法律的規定,當事人已經有房屋的,通過受贈獲得房屋的,不認定不二套住房,如果受贈房屋后,再購買第二套住房的,可以認定為二套住房。

    相關法律規定

    《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》

    一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

    三、有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:

    (一)借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統,下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

    (二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;

    (三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

    如您還有房產糾紛的法律問題,可撥打免費法律咨詢熱線:4000 110 148或聯系房產繼承專業主任律師:賈霆進行咨詢。

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